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Der Immobilienmarkt verändert sich. Bis vor kurzem stiegen die Preise immer weiter an – seit der Inflation zeigt sich das entgegengesetzte Bild. In Deutschland sind die Immobilienpreise im Schnitt um fast sieben Prozent gesunken. In welchem Ausmaß Landau betroffen ist, erfahren Sie in diesem Beitrag.
Durch die hohen Zinsen wird das Ziel verfolgt, der Inflation entgegenzuwirken, denn je höher die Kredite ausfallen, desto weniger Menschen wenden ihr Geld für große Investitionen auf – und wenn die Nachfrage sinkt, reduzieren sich die Preise. Dies spiegelt sich besonders am Immobilienmarkt wider. Die Preise von Kaufimmobilien flachen ab, während die Mieten hochgehen. Denn dadurch, dass sich weniger Menschen Eigentum leisten können, steigt die Nachfrage nach Immobilien zur Miete.
Ob die malerische Natur, die faszinierenden Weinberge oder die historische Altstadt: Landau in der Pfalz ist eine Stadt zum Wohlfühlen und erfreut sich größter Beliebtheit – nicht nur bei Besuchern, sondern ebenso bei Immobilieninteressenten. Dennoch machen die Preisveränderungen auch keinen Halt vor der Südpfalzmetropole. Aktuell liegen die Preise für Häuser bei etwa 4.130 Euro/m², was einem Minus von sechs Prozent im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Bei Wohnungen zeigt sich sogar ein Preisrückgang von circa zehn Prozent. Die Mietpreise verzeichnen dagegen seit 2022 ein Plus von ungefähr sechs Prozent.
Laut Prognosen könnten auch noch die Hauspreise um insgesamt zehn Prozent sinken. Dann würden sich die Preise aber laut Experten langsam einpendeln und auf einem moderaten Niveau stehen bleiben. Sie als Eigentümer sollten die aktuellen Werte zum Anlass nehmen, mit einem Verkauf nicht mehr allzu lang zu warten. Nutzen Sie außerdem die derzeitigen Trends und Präferenzen bei Immobilienkäufern. Häuser und Wohnungen mit hoher Energieeffizienz sind gefragter denn je. Mit einer ausgezeichneten Dämmung und modernen Heizanlagen erhöhen Sie nicht nur die Attraktivität Ihrer Immobilie, sondern gleichermaßen den Wert.
Wir von der Immo Best GmbH sind spezialisiert auf energetische Sanierungen. Gerne erstellen wir zunächst einen Energieausweis und beraten Sie anschließend umfassend zu Möglichkeiten, mit denen Sie die Energieeffizienz zielführend anheben. Auch wenn Sie sich unsicher sind, ob momentan der richtige Zeitpunkt für einen Kauf oder Verkauf ist, stehen wir Ihnen mit unserem Fachwissen und unseren Marktkenntnissen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht!
