Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Eine charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Bornheim. Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1972 bietet eine Wohnfläche von ca. 69 m² und verspricht einen angenehmen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien.
Mit insgesamt 3,5 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei gemütliche Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während das stilvolle Badezimmer mit modernen Armaturen ausgestattet ist. Ein Highlight der Wohnung ist die moderne Einbauküche, die den großzügigen Wohn- und Essbereich perfekt ergänzt. Der Wohnbereich besticht durch seinen charmanten Schnitt und die Helligkeit.
Die Wohnung erstreckt sich über die oberste Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das insgesamt drei Etagen umfasst und zudem unterkellert ist, was zusätzlichen Stauraum bietet. Der Zustand der Immobilie spiegelt die kontinuierliche Pflege und den Erhalt wider und ist somit direkt bezugsbereit.
Besonders hervorzuheben ist die zeitnahe Verfügbarkeit: Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Ergreifen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Leben in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Bornheim. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten und Leistungen dieser Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem besonderen Charme dieser Dachgeschosswohnung.
Ausstattung - moderne Einbauküche
- top Raumaufteilung
- Tageslichtbad
- PV-Anlage
- gepflegtes Wohnhaus
- Kellerraum
- Waschraum im Keller
- Stellplatz (zzgl. 6.000,- €)
Lage Willkommen in Bornheim, einem charmanten Ort im Herzen der Südpfalz, der sowohl Naturliebhaber als auch Kulturbegeisterte anspricht. Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region und bietet ihren Bewohnern eine ruhige und idyllische Umgebung. Die malerische Landschaft, geprägt von Weinbergen und sanften Hügeln, lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und sorgt für ein harmonisches Wohnumfeld.
Die nahegelegenen Städte Landau und Neustadt an der Weinstraße bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote, die keine Wünsche offenlassen. Bornheim zeichnet sich durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus: Die Autobahn sowie der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnellen Zugang zu den umliegenden Metropolregionen.
Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Naturfreunde werden die Nähe zum Pfälzerwald und zur Deutschen Weinstraße besonders schätzen, die zu Ausflügen in die Natur und zu kulinarischen Entdeckungsreisen einladen.
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Die Provision ist fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu
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Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer
abgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Finanzierung:
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Energieausweis
| Baujahr |
1972 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
161,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
22.05.2031 |
| Energieeffizienzklasse |
F |
