Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Bezugsfähige Eigentumswohnungen in einem Niedrigenergiehaus mit klassisch-moderner Architektur und gehobener Ausstattung. Teilweise mit Terrasse/Balkon sowie Gartenanteile in Billigheim-Ingenheim.
Durch Neugestaltung eines Grundstückes, im Ortsteil von Billigheim-Ingenheim, entstehen mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail, in verschiedenen Preiskategorien, schön geschnittene, helle Wohnungen, deren hohe Wohnqualität in vielen kleinen und großen Ausstattungsmerkmalen zum Tragen kommt.
Umgeben von Weinbergen und idyllischer Umgebung, bieten die Wohnungen ein Höchstmaß an Lebensqualität zu günstigen Preisen und eignen sich hervorragend für Menschen, mit dem Wunsch nach eigenen vier Wänden.
Die ideale Einsteigerimmobilie!
Die hier angebotene Wohnung im Obergeschoss, verfügt über 80 m² Wohnfläche und verteilt sich auf Koch/Ess-und Wohnbereich-Schlafen-Ankleide-Abstellraum/HWR-Flur/Garderobe-Bad-WC-Gäste WC sowie Balkon.
Für die optimale Ausnutzung der Fläche, sorgt ein gut durchdachter Grundriss und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und Freiheit. Die massiven Wände werden verputzt und erhalten einen hellen Anstrich für eine entspannte Wohnatmosphäre.
Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für einen großen Anteil unabhängiger Energieversorgung in Ihrem neuen Zuhause. Diese wird durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt!
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Personenaufzug, worüber sowohl die Obergeschoss- wie auch die Dachgeschosswohnungen erreicht werden, was zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Öffentliche Flächen mit Kinderspielplatz, Rasen, Pflanzbeeten, Hecken und Bäumen, vervollständigen das Gesamtpacket dieser hervorragender Immobilie.
Ausstattung - Schlüsselfertig
- Freiplatz 15.000,- €
- Fertigstellung ca. Ende 2025
- Neubau
- Personenaufzug
- elektrische Rollläden
- Mitspracherecht Innenausstattung (beispielsweise Boden, Fließen etc.)
- Teilweise raumhohe Fenster
- Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Balkon
- sehr gute Raumaufteilung
- Design Vinyl Böden
- KfW förderfähig
- u.v.m.
Lage Appenhofen, Billigheim, Ingenheim, Mühlhofen. Was sie verbindet, ist nicht nur die idyllische Lage im Klingbachtal, sondern auch der Wein, der das Landschaftsbild und auch das Dorfleben prägt.
Die vier Ortsteile Billigheim, Ingenheim, Appenhofen und Mühlhofen mit insgesamt fast 4000 Einwohnern liegen in den Tälern von Kaiserbach und Klingbach zwischen malerischen Weinberghügeln. Der Campingplatz am Klingbachtal läd auch Camping - und Caravanfreunde ein, in dieser idyllischen Region Urlaub zu machen. An keinem Fleck in der Pfalz hat das Feiern eine so große Tradition wie in Billigheim. Hier wird seit dem Jahr 1450 der Purzelmarkt gefeiert - jährlich im September und ausgiebig mit einem traditionsreichen Umzug am Sonntag.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt.
Die Firma Immo Best GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Energieausweis
| Baujahr |
2025 |
| Zustand |
Erstbezug |
