Gepflegtes Einfamilienhaus/Bauernhaus mit Hof, Scheune und Garten!

Gepflegtes Einfamilienhaus/Bauernhaus mit Hof, Scheune und Garten!

76857 Gossersweiler-Stein / Stein

297.000,00 €

zzgl. 3,57% Provision

Status: Kauf
Typ: Haus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstücksfläche: ca. 2.100 m²
Zimmer: 5

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus zum Kauf befindet sich in ruhiger Lage von Gossersweiler-Stein / Stein und bietet mit seinem großzügigen Grundstück von ca. 2.100 m² außergewöhnlich viel Platz für Wohnen, Entspannen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 200 m², wodurch sich vielfältige Nutzungsperspektiven eröffnen. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 5 Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Familie, Gäste oder ein separates Homeoffice bieten.
Mit 2 Badezimmern und einem Gäste-WC ist das Haus auch im Alltag bestens ausgestattet. Die durchdachte Raumaufteilung und das großzügige Platzangebot schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in naturnaher Umgebung.

Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit einer großzügigen Gartenfläche, einer Scheune sowie einem kleinen Pferdestall. Damit bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen für Tierliebhaber und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung – beispielsweise zur Haltung von Tieren, für Hobbys, als zusätzliche Lager- oder Arbeitsfläche oder einfach als großzügiger Rückzugsort im Grünen.

Dank des großen Grundstücks und der vorhandenen Nebengebäude verbindet diese Immobilie großzügiges Wohnen mit viel Freiraum und einem besonderen Maß an Privatsphäre. Wer ein Zuhause mit Charakter, Platz und zahlreichen Möglichkeiten sucht, findet hier eine Immobilie mit viel Potenzial.

Ausstattung

2025 neu eingebaute Haustür sowie 2-fach verglaste Fenster
Vinylboden, teilweise Parkettboden
Die vorhandene Einbauküche bleibt im Objekt
Leitungen und Steckdosen wurden vor ca. 8–10 Jahren größtenteils erneuert
Wände mit Kalkputz versehen
Heizöltank mit ca. 2.000 Litern Fassungsvermögen
Durchlauferhitzer für die Bäder und die Küche
Leitungen für den Ausbau eines größeren Badezimmers im Obergeschoss bereits vorbereitet
Teile der Heizungsleitungen wurden erneuert, Heizkörper älteren Baujahrs
Vorhandener Ofen ist in Betrieb
Großzügiges Grundstück mit ca. 2.100 m² und weitläufigem Garten
Scheune sowie kleiner Pferdestall auf dem Grundstück vorhanden – ideal für Tierliebhaber und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Sehr gepflegter Gesamtzustand

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Bereich Gossersweiler-Stein / Stein, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus ländlicher Idylle, viel Grün und einer familienfreundlichen Nachbarschaft.

Die Lage bietet ein entspanntes Wohnen mit hohem Erholungswert und zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie die regionale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des Alltags sind in den nahegelegenen Orten gut erreichbar.

Dank der Nähe zum Pfälzerwald und zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten eignet sich die Lage besonders für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Die Firma Immo Best GmbH übernimmt hierfür keine Haftung.

Die Provision ist fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Finanzierung:
Sehr gerne bieten wir Ihnen ein Finanzierungsangebot an! Wir können für Sie die besten Konditionen aus über 400 Banken auswählen. Sprechen Sie uns gerne an!

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