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OFFENE BESICHTIGUNG! Denkmalgeschützes Fachwerkhaus für Handwerker und Visionäre!
69469 Weinheim / Hohensachsen
165.000,00 €
zzgl. 3,57% Provision
Status: Kauf
Typ: Haus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstücksfläche: ca. 133 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1900
Beschreibung
OFFENE BESICHTIGUNG SAMSTAG 27.06. von 11:00 Uhr bis 14:00 Uhr! Einfach vorbeikommen!
Dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus in Weinheim / Hohensachsen vereint historischen Charme mit vielfältigem Entwicklungspotenzial. Das um ca. 1900 erbaute Haus präsentiert sich auf einem Grundstück von ca. 133 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m², verteilt auf zwei Etagen.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre und verleiht dem Haus zusätzlichen Charakter. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hof, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Das Haus ist teilweise unterkellert und befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, wodurch sich insbesondere für Liebhaber historischer Bausubstanz und individuelle Gestalter interessante Möglichkeiten eröffnen. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die ein besonderes Zuhause mit Geschichte zum Gestalten suchen.
Dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus in Weinheim / Hohensachsen vereint historischen Charme mit vielfältigem Entwicklungspotenzial. Das um ca. 1900 erbaute Haus präsentiert sich auf einem Grundstück von ca. 133 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m², verteilt auf zwei Etagen.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre und verleiht dem Haus zusätzlichen Charakter. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hof, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Das Haus ist teilweise unterkellert und befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, wodurch sich insbesondere für Liebhaber historischer Bausubstanz und individuelle Gestalter interessante Möglichkeiten eröffnen. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die ein besonderes Zuhause mit Geschichte zum Gestalten suchen.
Ausstattung
Denkmalschutz
Sanierungsbedürftig
sofort Verfügbar
neuwertige Gas Therme ca. 4 Jahre alt
Fachwerk
Teilunterkellert
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Weinheimer Ortsteil Hohensachsen, einer besonders beliebten und familienfreundlichen Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen, naturnahen Atmosphäre.
Hohensachsen überzeugt durch seinen dörflichen Charme in Verbindung mit der guten Anbindung an das Zentrum von Weinheim sowie an die umliegenden Städte und Gemeinden der Metropolregion Rhein-Neckar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind im näheren Umfeld bequem erreichbar.
Die reizvolle Lage am Übergang zwischen Stadt und Natur bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spazier- und Radwege, Weinberge sowie attraktive Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung und einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsstandorte.
Insgesamt handelt es sich um eine begehrte Wohnlage, die ein angenehmes und ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur harmonisch verbindet.
Hohensachsen überzeugt durch seinen dörflichen Charme in Verbindung mit der guten Anbindung an das Zentrum von Weinheim sowie an die umliegenden Städte und Gemeinden der Metropolregion Rhein-Neckar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind im näheren Umfeld bequem erreichbar.
Die reizvolle Lage am Übergang zwischen Stadt und Natur bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spazier- und Radwege, Weinberge sowie attraktive Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung und einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsstandorte.
Insgesamt handelt es sich um eine begehrte Wohnlage, die ein angenehmes und ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur harmonisch verbindet.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Die Firma Immo Best GmbH übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Provision ist fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer
abgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Finanzierung:
Sehr gerne bieten wir Ihnen ein Finanzierungsangebot an! Wir können für Sie die besten Konditionen aus über 400 Banken auswählen. Sprechen Sie uns gerne an!
Team Landau
Immo Best GmbH
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