Auch als Kapitalanlage - Erdgeschosswohnung mit gehobener Ausstattung. Bezugsfertig Dezember 2024

Referenz · 76831 Billigheim-Ingenheim

285.000,00 €

zzgl. Provisionsfrei Provision

Status: Kauf

Typ: Wohnung

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 3

Baujahr: 2024

Beschreibung

Bezugsfähige Eigentumswohnungen in einem Niedrigenergiehaus mit klassisch-moderner Architektur und gehobener Ausstattung. Teilweise mit Terrasse/Balkon sowie Gartenanteile in Billigheim-Ingenheim.

Durch Neugestaltung eines Grundstückes, im Ortsteil von Billigheim-Ingenheim, entstehen mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail, in verschiedenen Preiskategorien, schön geschnittene, helle Wohnungen, deren hohe Wohnqualität in vielen kleinen und großen Ausstattungsmerkmalen zum Tragen kommt.

Umgeben von Weinbergen und idyllischer Umgebung, bieten die Wohnungen ein Höchstmaß an Lebensqualität zu günstigen Preisen und eignen sich hervorragend für Menschen, mit dem Wunsch nach eigenen vier Wänden.
Die ideale Einsteigerimmobilie!

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung verfügt über 72,45 m² Wohnfläche und verteilt sich wie folgt: Kochen/Essen/Wohnen-Schlafen-Büro/Gast-Bad/WC-Abstellraum-Gäste WC-Terrasse.
Für die optimale Ausnutzung der Fläche, sorgt ein gut durchdachter Grundriss und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und Freiheit. Die massiven Wände werden verputzt und erhalten einen hellen Anstrich für eine entspannte Wohnatmosphäre.

Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für einen großen Anteil unabhängiger Energieversorgung in Ihrem neuen Zuhause.

Öffentliche Flächen mit Kinderspielplatz, Rasen, Pflanzbeeten, Hecken und Bäumen, vervollständigen das Gesamtpacket dieser hervorragender Immobilie.

Bezugsfertig 2024

Ausstattung

Garagen/Stellplätze

Garage 25.000,- €

Freiplatz 15.000,- €

Fertigstellung ca. Ende 2024

Neubau

Mitspracherecht Innenausstattung (beispielsweise Boden, Fließen etc.)

Teilweise raumhohe Fenster

Wärmepumpe

Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

Terrasse

Gartenanteil

sehr gute Raumaufteilung

Bezugsfertig

Design Vinyl Böden

Garage /Stellplatz

u.v.m.

Lage

Appenhofen, Billigheim, Ingenheim, Mühlhofen. Was sie verbindet, ist nicht nur die idyllische Lage im Klingbachtal, sondern auch der Wein, der das Landschaftsbild und auch das Dorfleben prägt.

Die vier Ortsteile Billigheim, Ingenheim, Appenhofen und Mühlhofen mit insgesamt fast 4000 Einwohnern liegen in den Tälern von Kaiserbach und Klingbach zwischen malerischen Weinberghügeln. Der Campingplatz am Klingbachtal läd auch Camping - und Caravanfreunde ein, in dieser idyllischen Region Urlaub zu machen. An keinem Fleck in der Pfalz hat das Feiern eine so große Tradition wie in Billigheim. Hier wird seit dem Jahr 1450 der Purzelmarkt gefeiert - jährlich im September und ausgiebig mit einem traditionsreichen Umzug am Sonntag.