Dachgeschosswohnung mit gehobener Ausstattung!

Referenz · 76831 Billigheim-Ingenheim

260.000,00 €

zzgl. Provisionsfrei Provision

Status: Kauf

Typ: Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Baujahr: 2023

Effizienz: A

Beschreibung

Bezugsfähige Eigentumswohnungen in einem Niedrigenergiehaus mit klassisch-moderner Architektur und gehobener Ausstattung. Teilweise mit Terrasse/Balkon in Billigheim-Ingenheim.

Durch Neugestaltung eines Grundstückes, im Ortsteil von Billigheim-Ingenheim, entstehen mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail, in verschiedenen Preiskategorien, schön geschnittene, helle Wohnungen, deren hohe Wohnqualität in vielen kleinen und großen Ausstattungsmerkmalen zum Tragen kommt.

Umgeben von Weinbergen und idyllischer Umgebung, bieten die Wohnungen ein Höchstmaß an Lebensqualität zu günstigen Preisen und eignen sich hervorragend für Menschen, mit dem Wunsch nach eigenen vier Wänden. Die ideale Einsteigerimmobilie!

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung verfügt über 65,06 m² Wohnfläche und verteilt sich auf Koch/Ess/Wohnbereich-Schlafzimmer-Büro/Gast- Bad/WC- Flur/Garderobe-Gäste WC-HWR-Balkon.
Für die optimale Ausnutzung der Fläche, sorgt ein gut durchdachter Grundriss und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und Freiheit. Die massiven Wände werden verputzt und erhalten einen hellen Anstrich für eine entspannende Wohnatmosphäre.

Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaikanlage sorgt für einen großen Anteil unabhängiger Energieversorgung in Ihrem neuen Zuhause.

Öffentliche Flächen mit Kinderspielplatz, Rasen, Pflanzbeeten, Hecken und Bäumen, vervollständigen das Gesamtpacket dieser hervorragender Immobilie.

A+

Ausstattung

Bezugsfertig** - schlüsselfertig zum Einzug ohne EBK u. Inventar.

Fertigstellung ca. April 2025

Neubau

Mitspracherecht Innenausstattung (beispielsweise Boden, Fließen etc.)

Teilweise raumhohe Fenster

Wärmepumpe

Photovoltaikanlage

Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

3 Fach Verglaste Fenster

elek. Rollläden

Balkon

sehr gute Raumaufteilung

Bezugsfertig

Design Vinyl Böden

Stellplatz 15.000,- €

provisionsfrei

u.v.m.

Lage

Appenhofen, Billigheim, Ingenheim, Mühlhofen. Was sie verbindet, ist nicht nur die idyllische Lage im Klingbachtal, sondern auch der Wein, der das Landschaftsbild und auch das Dorfleben prägt.

Die vier Ortsteile Billigheim, Ingenheim, Appenhofen und Mühlhofen mit insgesamt fast 4000 Einwohnern liegen in den Tälern von Kaiserbach und Klingbach zwischen malerischen Weinberghügeln. Der Campingplatz am Klingbachtal läd auch Camping - und Caravanfreunde ein, in dieser idyllischen Region Urlaub zu machen. An keinem Fleck in der Pfalz hat das Feiern eine so große Tradition wie in Billigheim. Hier wird seit dem Jahr 1450 der Purzelmarkt gefeiert - jährlich im September und ausgiebig mit einem traditionsreichen Umzug am Sonntag.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit
vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Die
Firma Immo Best GmbH übernimmt hierfür keine Haftung.