Sofort Bezugsbereit - Freistehendes Einfamilienhaus zum Kauf mit Garage, Hof und Nebengebäuden!

76831 Eschbach

249.000,00 €

zzgl. 3,57% Provision

Status: Kauf

Typ: Haus

Wohnfläche: ca. 85 m²

Grundstücksfläche: ca. 410 m²

Zimmer: 3

Baujahr: 1930

Effizienz: H

Beschreibung

Dieses charmante und gemütliche Einfamilienhaus zum Kauf in Eschbach verbindet den besonderen Charakter eines Hauses aus dem Jahr 1930 mit dem Komfort einer vollständigen Renovierung. Auf ca. 85 m² Wohnfläche erwarten Dich drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.

Das Haus steht auf einem ca. 410 m² großen Grundstück und bietet Dir neben einer gemütlichen Terrasse auf der Garage mit Blick zur Madenburg auch einen Kaminanschluss im Wohnzimmer, der für eine besonders wohnliche Atmosphäre sorgt. Der teilweise unterkellerte ausgebaute und beheizte Bereich schafft zusätzliche Nutzfläche und eröffnet Dir vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Party oder Gäste. Insgesamt stehen Dir ca. 250 m² Nutzfläche mit den Nebengebäuden zur Verfügung.

Dank des renovierten Zustands kannst Du direkt einziehen und Dich sofort wohlfühlen. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Dir mit Leben gefüllt zu werden. Wenn Du ein liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial in Eschbach suchst, könnte dieses Zuhause genau das Richtige für Dich sein.

Wir freuen uns auf dich - dein Team von Immo Best!

Endenergiebedarf: 441 kWh/(m²a)

Energieausweis gültig bis: 01.09.2032

A+

441 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis: 01.09.2032

Ausstattung

2023 Umfangreich Saniert (Badezimmer, Innenausbau, Abwasserleitungen, Zuwasser, Elektrik)

hochwertige Einbauküche (zzgl. 9.900,- €)

Wohnflächenähnlich ausgebauter Kellerraum

Garage

Terrasse über Garage

Sommerküche

Diverse Nebengebäude und Schuppen

sofort Bezugsbereit

großzügiger Hofbereich

Lage

In ruhiger und naturnaher Wohnlage von Eschbach erwartet Dich ein Umfeld, das entspanntes Wohnen mit guter Lebensqualität verbindet. Der charmante Ort im schönen Südpfalzraum bietet eine angenehme Mischung aus dörflicher Atmosphäre, viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft. Hier wohnst Du ruhig und dennoch nicht abseits vom Alltag – mit kurzen Wegen in die umliegenden Ortschaften und einer guten Anbindung an die Region.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig profitierst Du von einer familienfreundlichen und angenehmen Wohngegend, in der sich ein Einfamilienhaus ideal einfügt. Wer Wert auf Ruhe, Natur und ein gepflegtes Wohnumfeld legt, fühlt sich hier schnell zuhause.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Die Firma Immo Best GmbH übernimmt hierfür keine Haftung.

Die Provision ist fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer
abgeschlossen.

Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Finanzierung:
Sehr gerne bieten wir Ihnen ein Finanzierungsangebot an! Wir können für Sie die besten Konditionen aus über 400 Banken auswählen. Sprechen Sie uns gerne an!