Top-gepflegte Erdgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss!

Neu · 76829 Landau in der Pfalz

185.000,00 €

zzgl. 3,57% Provision

Status: Kauf

Typ: Wohnung

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 3

Baujahr: 1963

Effizienz: F

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Erdgeschosswohnung in Landau in der Pfalz, die sich ideal für Kapitalanleger sowie perspektivisch für Paare oder kleine Familien eignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² bietet diese Immobilie ein komfortables Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Das moderne Badezimmer ist funktional gestaltet und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Ergänzend zur Wohnfläche steht ein praktischer Nutzflächenbereich im Keller von ca. 7 m² zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die Lage im Erdgeschoss machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter sind leider keine Innenaufnahmen der Wohnung verfügbar.

Endenergiebedarf: 197,57 kWh/(m²a)

Energieausweis gültig bis: 01.12.2036

A+

197,57 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis: 01.12.2036

Ausstattung

3-Zimmer-Wohnung

Gute Raumaufteilung

Balkon

Modernes Badezimmer

Hochwertige Einbauküche (im Preis inkludiert)

Eigener Kellerraum

Gepflegter Zustand

Solvent vermietet (750,- € Netto)

Lage

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Landau in der Pfalz, einer lebendigen Stadt im Herzen der Südpfalz. Eingebettet in eine gut entwickelte Infrastruktur, profitieren Bewohner von der Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichneten Restaurants und gemütlichen Cafés.

Die Umgebung zeichnet sich zudem durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, die sowohl Pendlern als auch Freizeitliebhabern zugutekommt.

Insgesamt bietet diese Wohnlage ein harmonisches Umfeld, das Komfort und Lebensqualität in einer der attraktivsten Regionen der Südpfalz vereint.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Die Firma Immo Best GmbH übernimmt hierfür keine Haftung.

Die Provision ist fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Finanzierung:
Sehr gerne bieten wir Ihnen ein Finanzierungsangebot an! Wir können für Sie die besten Konditionen aus über 400 Banken auswählen. Sprechen Sie uns gerne an!