Hochwertige Neubauwohnung mit Balkon, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum und mehr! Sofort Bezugsbereit!

Top Angebot · 76831 Billigheim-Ingenheim

264.750,00 €

zzgl. 3,57% Provision

Status: Kauf

Typ: Wohnung

Wohnfläche: ca. 69 m²

Zimmer: 3

Baujahr: 2025

Effizienz: A+

Beschreibung

Entdecke dein neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Billigheim-Ingenheim! Diese moderne Etagenwohnung bietet dir alles, was man sich von einem perfekten Rückzugsort wünschen kann. Mit ihrem Baujahr 2025 erstrahlt sie in neuem Glanz und wartet auf ihren allerersten Bewohner – dich!

Auf großzügigen 69 m² erwartet dich eine bestens durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet ist. Die lichtdurchfluteten Zimmer bieten dir unzählige Möglichkeiten, deine Wohnträume zu verwirklichen. Ein gemütliches Schlafzimmer mit Ankleide und Büro, laden zum Entspannen ein, während das moderne Badezimmer hochwertig ausgestattet ist und keine Wünsche offenlässt.

Der sonnige Balkon ist das absolute Highlight! Hier kannst du deinen Morgenkaffee genießen oder nach einem langen Tag entspannen und einfach mal die Seele baumeln lassen.

Für gemeinschaftliche Ausgaben, wie Hausverwaltung und Gebäudepflege, fällt ein überschaubares Hausgeld von 278,55 € monatlich an. Und das Beste daran? Deine neue Wohnung ist ab sofort verfügbar – pack also deine Koffer und zieh ein!

Falls du in der Nähe zur Natur und gleichzeitig in einer freundlichen Nachbarschaft dein neues Zuhause suchst, ist diese Wohnung genau das Richtige für dich. Lass dir diese Gelegenheit nicht entgehen und melde dich bei uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin!

Endenergiebedarf: 18,5 kWh/(m²a)

Energieausweis gültig bis: 04.02.2034

18,5 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis: 04.02.2034

A+

Ausstattung

Schlüsselfertig

Freiplatz oder Garage verfügbar zzgl.

Bezugsfertig ab sofort

Neubau

raumhohe Fenster

Wärmepumpe

Photovoltaikanlage

Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

Balkon

Design Vinyl Böden

Freisprecheinrichtung mit Kamera

vieles mehr

Lage

Die charmante Etagenwohnung befindet sich im idyllischen Billigheim-Ingenheim, einer Gemeinde in der malerischen Pfalz. Diese ruhige und doch gut angebundene Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren in den nahegelegenen Weinbergen und Naturgebieten ein.

Dank der zentralen Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten schnell erreichbar. Die naheliegende Infrastruktur umfasst zudem bequeme Verkehrsanbindungen, die es ermöglichen, die umliegenden Städte wie Landau in der Pfalz oder Karlsruhe in kurzer Zeit zu erreichen. Dies macht die Wohnung besonders interessant für Berufspendler, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.

Insgesamt bietet diese Etagenwohnung in Billigheim-Ingenheim eine perfekte Mischung aus ländlicher Beschaulichkeit und urbaner Erreichbarkeit, was sie zu einem idealen Ort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen macht.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Die Firma Immo Best GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Die Provision ist fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Finanzierung:
Sehr gerne bieten wir Ihnen ein Finanzierungsangebot an! Wir können für Sie die besten Konditionen aus über 400 Banken auswählen. Sprechen Sie uns gerne an!