KfW 40! Tolle Neubauwohnungen in gehobener Bauqualität! Aufzug+Balkone/Terrassen+Photovoltaik

Reserviert · 76831 Billigheim-Ingenheim

370.000,00 €

zzgl. provisionsfrei Provision

Status: Kauf

Typ: Wohnung

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 3

Baujahr: 2025

Effizienz: A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Billigheim-Ingenheim! Diese hochwertige Erdgeschosswohnung bietet ein perfektes Zuhause für Paare oder kleine Familien. Mit einem modernen Baujahr 2026 erwartet Sie hier ein Erstbezug, der keine Wünsche offenlässt.

Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 82 m² und besticht durch eine kluge Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 komfortable Schlafzimmer. Ein elegantes Badezimmer sorgt für Erholung und Komfort im Alltag. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet direkten Zugang zu einer einladenden Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Der verfügbare Bezug ist für Dezember 2026 geplant, sodass Sie ausreichend Zeit haben, Ihren Umzug ins Detail zu planen. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in dieser aufstrebenden Wohngegend ein Zuhause zu beziehen, das moderne Architektur mit wohldurchdachtem Design verbindet.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen diese exquisite Immobilie präsentieren zu dürfen!

Endenergiebedarf: 11,8 kWh/(m²a)

Energieausweis gültig bis: 31.07.2035

11,8 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis: 31.07.2035

A+

Ausstattung

Schlüsselfertig/Bezugsfertig

überdachter Freiplatz

Personenaufzug

elektrische Rollläden

Mitspracherecht Innenausstattung (beispielsweise Boden, Fließen etc.)

Teilweise raumhohe Fenster

moderne Wärmepumpe

Photovoltaikanlage

Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

Terrasse + Garten o. Balkone

sehr gute Raumaufteilung

KfW Förderfähig

Lage

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven Gegend von Billigheim-Ingenheim, einer charmanten Gemeinde im südlichen Teil von Rheinland-Pfalz. Eingebettet in die malerische Landschaft der Südpfalz, bietet dieser Standort eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, die zahlreiche Wander- und Radwege bieten und Naturfreunde zum Erkunden einladen.

Der Stadtteil ist bei Familien und Berufspendlern gleichermaßen beliebt, da er eine ruhige Wohnatmosphäre mit einfacher Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden vereint. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den täglichen Bedarf komfortabel abdecken. Dank der guten Verkehrsinfrastruktur sind auch die größeren Städte wie Landau in der Pfalz schnell erreichbar, was die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler macht. Lassen Sie sich von der Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit verzaubern.