KfW 40! Tolle Neubauwohnungen in gehobener Bauqualität! Aufzug+Balkone/Terrassen+Photovoltaik!

Courtagefrei · 76831 Billigheim-Ingenheim

365.000,00 €

zzgl. provisionsfrei Provision

Status: Kauf

Typ: Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Baujahr: 2025

Effizienz: A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Billigheim-Ingenheim! Diese hochwertige
Neubauwohnung bietet ein perfektes Zuhause für Paare oder kleine Familien. Mit einem
modernen Baujahr 2026 erwartet Sie hier ein Erstbezug, der keine Wünsche offenlässt.
Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 82 m2 und besticht durch
eine kluge Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 komfortable Schlafzimmer. Ein
elegantes Badezimmer sorgt für Erholung und Komfort im Alltag. Der offene Wohn- und
Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet direkten Zugang zu einer einladenden
Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Der verfügbare Bezug ist für Dezember 2026 geplant, sodass Sie ausreichend Zeit haben, Ihren
Umzug ins Detail zu planen. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in dieser aufstrebenden Wohngegend
ein Zuhause zu beziehen, das moderne Architektur mit wohldurchdachtem Design verbindet.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins
zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen diese exquisite Immobilie präsentieren zu dürfen!

Endenergiebedarf: 11,8 kWh/(m²a)

Energieausweis gültig bis: 31.07.2035

11,8 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis: 31.07.2035

A+

Ausstattung

Schlüsselfertig/Bezugsfertig

überdachter Freiplatz

Personenaufzug

elektrische Rollläden

Mitspracherecht Innenausstattung (beispielsweise Boden, Fließen etc.)

Teilweise raumhohe Fenster

moderne Wärmepumpe

Photovoltaikanlage

Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

Terrasse + Garten o. Balkone

sehr gute Raumaufteilung

KfW Förderfähig

Lage

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven Gegend von
Billigheim-Ingenheim, einer charmanten Gemeinde im südlichen Teil von Rheinland-Pfalz.
Eingebettet in die malerische Landschaft der Südpfalz, bietet dieser Standort eine perfekte
Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von
Weinbergen, die zahlreiche Wander- und Radwege bieten und Naturfreunde zum Erkunden
einladen.
Der Stadtteil ist bei Familien und Berufspendlern gleichermaßen beliebt, da er eine ruhige
Wohnatmosphäre mit einfacher Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden vereint. In
der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den
täglichen Bedarf komfortabel abdecken. Dank der guten Verkehrsinfrastruktur sind auch die
größeren Städte wie Landau in der Pfalz schnell erreichbar, was die Wohnung zu einem idealen
Ausgangspunkt für Berufspendler macht. Lassen Sie sich von der Kombination aus naturnahem
Wohnen und urbaner Erreichbarkeit verzaubern.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt.
Die Firma Immo Best GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Finanzierung:
Sehr gerne bieten wir Ihnen ein Finanzierungsangebot an! Wir können für Sie die besten Konditionen aus über 400 Banken auswählen. Sprechen Sie uns gerne an!