Wohnen im energieeffizienten Neubau mit Balkon und Aufzug! Energieeffizienzhaus 40! Förderfähig!

Referenz · 76855 Annweiler am Trifels

359.000,00 €

zzgl. provisionsfrei Provision

Status: Kauf

Typ: Wohnung

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 3

Baujahr: 2024

Effizienz: A+

Beschreibung

Moderne Neubauwohnung mit durchdachtem Grundriss und einem schönen Balkon!

Die Wohnräume sind mit Design-Vinylböden ausgestattet, passend dazu haben wir im Badezimmer ein modernes Design gewählt. Insgesamt handelt es sich hierbei um eine gehobene Ausstattung. Auch eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sind verbaut. Zur Wohnung gehört ein großer Balkon.

Ausgestattet ist das Haus sowohl mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe als auch mit einer Photovoltaik-Anlage. Somit wird das Gebäude den aktuellen Energieeffizienz-Standards gerecht.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen Personenaufzug und eigene Kellerräume.

Es stehen insgesamt 8 Tiefgaragenstellplätze sowie 4 Außenplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Alle Stellplätze werden mit entsprechenden Elektroinstallationen ausgestattet, sodass Sie ganz unkompliziert Ihre Wallbox anbringen können.

Kosten:
Außenstellplatz - 12.500 €
Tiefgaragenstellplatz - 25.000 €

Der Wohnungsverkauf mit dem dazugehörigen Stellplatz erfolgt für Sie als Käufer provisionsfrei!

!Achtung!
Erhalten Sie von der KfW ein Zinsvergünstigtes Darlehen und profitieren Sie ab 0,01% Zinsen! Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

A+

Ausstattung

Energieeffizienzhaus 40

provisionsfrei

Energieeffizient (Klasse A)

Design-Vinyl-Böden

Wärmepumpe

Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden

Balkon

Aufzug

PV-Anlage

Vorbereitung für Wallbox

Tiefgarage

Kellerraum

Bezugsfertig

Lage

Die Stadt Annweiler am Trifels ist von herrlichen kleinen Bergen und Erhebungen umgeben, liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 10, hat Anbindungen an das Schienennetz seit 1874, und liegt im südlichen Teil des Pfälzer Waldes.

Im Dezember 2020 zählte die Stadt 7.085 Einwohner. Zu ihr gehören auch die Ortsgemeinden Bindersbach, Sarnstall, Gräfenhausen, und Queichhambach. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Wasgau und das bekannte Daher Felsenland durch seine Saunalandschaft und Hotellerie.

Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Kindergarten, sowie ärztliche Versorgung sind ausreichend vorhanden.

Wohnen Sie künftig da, wo andere ihren Urlaub machen!