Schöne Obergeschoss Wohnung mit Balkon! In ruhiger Lage mit Blick ins Grüne! Ab sofort verfügbar!

Referenz · 76829 Landau in der Pfalz

179.000,00 €

zzgl. 3,57% Provision

Status: Kauf

Typ: Wohnung

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 3

Baujahr: 1963

Effizienz: E

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Blick ins Grüne zum Kauf an!

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 10-Familienhaus.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet mit seinem angrenzenden Balkon einen gemütlichen Wohnbereich.
Des weiteren verfügt die Wohnung über 2 helle Schlafzimmer.
Über den großen Flur gelangen Sie direkt in die Küche der Wohnung.
Das Badezimmer aus dem Ursprungsbaujahr mit separatem WC bietet Ihnen ideale Möglichkeiten sich frei zu entfalten.

Ihr Kellerraum bietet genügen Platz für Stauraum.
Der gemeinschaftliche Fahrradkeller ist bequem von außen zugänglich.

Parkmöglichkeiten bieten sich gebührenfrei direkt vor dem Haus, sowie in unmittelbarer Nähe.

Überzeugen Sie sich gerne selbst von unserer Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

Endenergiebedarf: 156,7 kWh/(m²a)

Energieausweis gültig bis: 06.05.2028

A+

156,7 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis: 06.05.2028

Ausstattung

lichtdurchflutete Räume

praktische Raumaufteilung

Balkon

Holzparkett/Versiegelter Holzboden

Kellerraum

Fahrradkeller

Waschküche

Gas-Etagenheizung

Lage

Landaus Kultur und Kulinarik sind so vielfältig wie die Stadt selbst. Von sehr modernen und stylischen Bars und Restaurants bis hin zu rustikalen Kneipen bietet Landau so ziemlich alles, was man von einer Weinstadt in der Pfalz erwartet. An warmen Tagen können Sie die gemütlichen Terrassen der Eiscafés und Tagescafés mit voller Entspannung genießen. Auch viele Weingüter begrüßen Sie herzlich und laden Sie ein, den Wein zu verkosten. Landau liegt sehr zentral zwischen zwei Großstädten Karlsruhe und Neustadt an der Weinstraße, welche ohne jegliche Probleme mit Öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit
vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Die
Firma Immo Best GmbH übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Provision ist fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu
zahlen: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer
abgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.