Geräumige 5 Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage !

Referenz · 76829 Landau in der Pfalz

225.000,00 €

zzgl. 3,57% Provision

Status: Kauf

Typ: Wohnung

Wohnfläche: ca. 99 m²

Zimmer: 5

Baujahr: 1965

Beschreibung

Diese vermietete Wohnung präsentiert sich als verlässliche Investitionsmöglichkeit mit langfristigen finanziellen Vorteilen. Der bestehende Mietvertrag schafft eine stabile Einnahmequelle, während die Wohnung selbst eine Reihe von Annehmlichkeiten und Vorzügen für eine nachhaltige Wertentwicklung bietet.

Entdecken Sie den großzügigen Charme dieser Wohnung mit vier geräumigen Schlafzimmern, die Platz für vielfältige Lebensstile bietet. Das Wohnzimmer mit dem angrenzenden Balkon bietet genügen Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet, während das Gäste-WC zusätzliche Bequemlichkeit bietet.

Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet. Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung setzen einen anspruchsvollen Standard. Willkommen in einem Zuhause, das Großzügigkeit und Eleganz miteinander vereint, perfekt für komfortables Wohnen und geselliges Miteinander.

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Kellerraum der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Freiplatz zum Parken.

Die Zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und weiter Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

Balkon

Gäste-WC

Einbauküche

Einbauschrank im Flur

Kellerraum

Stellplatz 10.000€

Gas- Etagenheizung

umfassende Renovierung 2014

Lage

Landaus Kultur und Kulinarik sind so vielfältig wie die Stadt selbst. Von sehr modernen und stylischen Bars und Restaurants bis hin zu rustikalen Kneipen bietet Landau so ziemlich alles, was man von einer Weinstadt in der Pfalz erwartet. An warmen Tagen können Sie die gemütlichen Terrassen der Eiscafés und Tagescafés mit voller Entspannung genießen. Auch viele Weingüter begrüßen Sie herzlich und laden Sie ein, den Wein zu verkosten. Landau liegt sehr zentral zwischen zwei Großstädten Karlsruhe und Neustadt an der Weinstraße, welche ohne jegliche Probleme mit Öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind.

Sonstige Angaben

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Die Provision ist fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu
zahlen: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer
abgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.