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Sonnige Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garten! Eigennutz oder Kapitalanlage? Beides möglich!
Referenz · 67480 Edenkoben
225.000,00 €
zzgl. 3,57% Provision
Status: Kauf
Typ: Wohnung
Wohnfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 3,5
Baujahr: 1995
Effizienz: D
Beschreibung
Die ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen 8-Familienhauses aus dem Jahre 1995.
Neben 3 Zimmern in jeweils praktischer Größe und Schnitt bietet unser Angebot eine gemütliche Wohnküche.
Der Balkon mit Blick auf den Autostellplatz ist vom Wohnzimmer begehbar.Hinter dem Haus befindet sich ein Gartenteil welcher zu der Wohnung gehört.
Die Wohnung besitzt einen großzügigen Kellerabteil.
Der zum Objekt dazugehörige Autoabstellplatz befindet sich neben dem Balkon.
Aktuell ist die Wohnung an eine Familie solide vermietet.
Neben 3 Zimmern in jeweils praktischer Größe und Schnitt bietet unser Angebot eine gemütliche Wohnküche.
Der Balkon mit Blick auf den Autostellplatz ist vom Wohnzimmer begehbar.Hinter dem Haus befindet sich ein Gartenteil welcher zu der Wohnung gehört.
Die Wohnung besitzt einen großzügigen Kellerabteil.
Der zum Objekt dazugehörige Autoabstellplatz befindet sich neben dem Balkon.
Aktuell ist die Wohnung an eine Familie solide vermietet.
Energieausweis gültig bis: 16.10.2028
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Ausstattung
Balkon
Stellplatz vor dem Balkon
Gartenanteil
Tageslichtbad
gepflegte Wohnanlage
solide Vermietet
Erdgeschoss
Waschmaschinen & Trockenraum
Lage
Der Weinort Edenkoben liegt an der Haardt, wie der Ostrand des Pfälzerwaldes genannt wird, am Ausgang des Edenkobener Tals. Etwa acht Kilometer nördlich liegt Neustadt an der Weinstraße und zehn Kilometer südlich Landau in der Pfalz. Zu Edenkoben gehören zusätzlich die Wohnplätze Forsthaus Heldenstein, Ludwigshöhe, Rosengärtchen, Waldhaus und Wappenschmieden.[3] Ersterer liegt innerhalb einer Edenkobener Exklave im Pfälzerwald.
Die Nachbargemeinden sind – einschließlich Exklaven im Uhrzeigersinn – Maikammer im Norden, Kirrweiler, Venningen, Großfischlingen, Edesheim, Rhodt unter Rietburg, Venningen, Rhodt unter Rietburg, Altdorf, Kirrweiler und Sankt Martin. Die Waldexklave grenzt überwiegend an andere Exklaven und zwar – im Uhrzeigersinn – an Gommersheim, Maikammer, Sankt Martin, Gommersheim, Rhodt unter Rietburg, Edesheim, Hainfeld, Rhodt unter Rietburg und Venningen.
An der Grenze zu Rhodt unter Rietburg befindet sich mitten im Pfälzerwald der Gebirgspass Kohlplatz.
Die Nachbargemeinden sind – einschließlich Exklaven im Uhrzeigersinn – Maikammer im Norden, Kirrweiler, Venningen, Großfischlingen, Edesheim, Rhodt unter Rietburg, Venningen, Rhodt unter Rietburg, Altdorf, Kirrweiler und Sankt Martin. Die Waldexklave grenzt überwiegend an andere Exklaven und zwar – im Uhrzeigersinn – an Gommersheim, Maikammer, Sankt Martin, Gommersheim, Rhodt unter Rietburg, Edesheim, Hainfeld, Rhodt unter Rietburg und Venningen.
An der Grenze zu Rhodt unter Rietburg befindet sich mitten im Pfälzerwald der Gebirgspass Kohlplatz.
Sonstige Angaben
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Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Die
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Die Provision ist fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu
zahlen: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer
abgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Frau Celine Scheerer
Immo Best GmbH
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